34 Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-gengoult, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Verte à 421 mètres
- - Montreuil sur Mer à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-gengoult
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-gengoult
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-gengoult. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-gengoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-gengoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-gengoult dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-gengoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gengoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 34 Rue Saint-gengoult se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-gengoult par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-gengoult se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 32.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
