36 b Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue Saint-gengoult, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°36 a et de n°36 c.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 36 b Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Verte à 457 mètres
- - Montreuil sur Mer à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 36 b Rue Saint-gengoult
Aucune vente n'a été recensée au 36 b Rue Saint-gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Rue Saint-gengoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Rue Saint-gengoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue Saint-gengoult dans son marché local
Prix du 36 b Rue Saint-gengoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gengoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 36 b Rue Saint-gengoult se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue Saint-gengoult par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 b Rue Saint-gengoult se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 32.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
