2 Rue du Bas Cornet, 62910 Moringhem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Cornet, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bas Cornet, 62910 Moringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Moringhem.
2 niveaux - 1 logement - 578 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI 144 Pierre Gilles de Gennes à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Cornet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue du Bas Cornet se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Cornet par rapport à Moringhem et à Pas-de-Calais
À Moringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Cornet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Moringhem et -27.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moringhem a baissé de 34.03 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 2 Rue du Bas Cornet à Moringhem, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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