3 Rue d'Audruicq, 62890 Muncq-Nieurlet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Audruicq, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue d'Audruicq, 62890 Muncq-Nieurlet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Muncq-Nieurlet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muncq-Nieurlet - Rue D'audruicq - N°5 à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 151 Rive de la Hem à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Audruicq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Audruicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Audruicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Audruicq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Audruicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Audruicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Audruicq dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Audruicq par rapport à la voie
Sur Rue d'Audruicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue d'Audruicq se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Audruicq par rapport à Muncq-Nieurlet et à Pas-de-Calais
À Muncq-Nieurlet, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Audruicq se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Muncq-Nieurlet et 17.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muncq-Nieurlet a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 968 €/m² au premier semestre 2025.
