45 Rue de Bayenghem, 62890 Muncq-Nieurlet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bayenghem, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°43 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue de Bayenghem, 62890 Muncq-Nieurlet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Muncq-Nieurlet.
1 niveau - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nordausques - Rue De Bayenghem - Abri à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bayenghem
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bayenghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bayenghem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bayenghem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bayenghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bayenghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bayenghem dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bayenghem par rapport à la voie
Sur Rue de Bayenghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 45 Rue de Bayenghem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bayenghem par rapport à Muncq-Nieurlet et à Pas-de-Calais
À Muncq-Nieurlet, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bayenghem se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Muncq-Nieurlet et -4.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muncq-Nieurlet a augmenté de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 968 €/m² au premier semestre 2025.
