2 Rue d’Amettes, 62550 Nédon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Amettes, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 a et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Amettes, 62550 Nédon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Nédon.
2 niveaux - 1 logement - 583 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nedon - Mairie - Abri à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Joseph Larde RPI 112 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Amettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Amettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Amettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Amettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Amettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Amettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Amettes dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Amettes par rapport à la voie
Sur Rue d’Amettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue d’Amettes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Amettes par rapport à Nédon et à Pas-de-Calais
À Nédon, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Amettes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Nédon et -5.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nédon a augmenté de 33.4 % sur 1 an et augmenté de 56.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 2 Rue d’Amettes à Nédon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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