11 bis Rue Principale, 62550 Nédonchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 bis Rue Principale, 62550 Nédonchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nédonchel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nedonchel - Rue Principale - N°13 à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 112 à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 11 bis Rue Principale se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Principale par rapport à Nédonchel et à Pas-de-Calais
À Nédonchel, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Principale se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Nédonchel et -4.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nédonchel a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
