7 Route de Samer, 62152 Nesles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Samer, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Samer, 62152 Nesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nesles.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Coins à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Samer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Samer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Samer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Samer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Samer dans son marché local
Prix du 7 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 7 Route de Samer se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Samer par rapport à Nesles et à Pas-de-Calais
À Nesles, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Samer se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Nesles et 21.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 7 Route de Samer à Nesles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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