82 Avenue des Etangs, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue des Etangs, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°81 et de 11.32 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue des Etangs, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 871 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 3157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 3408 mètres
Ventes au 82 Avenue des Etangs
Les 2 ventes au 82 Avenue des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue des Etangs dans son marché local
Prix du 82 Avenue des Etangs par rapport à la voie
Sur Avenue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 82 Avenue des Etangs se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue des Etangs par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue des Etangs se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 105.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue des Etangs
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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