Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Neufchâtel-Hardelot (62152), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Neufchâtel-Hardelot à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Neufchâtel-Hardelot est 86.27 % au-dessus de celui de Pas-de-Calais.
Tandis que le prix moyen des maisons Neufchâtel-Hardelot est 137.54 % au-dessus de celui de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Neufchâtel-Hardelot compte 3993 habitants en 2022, avec 69.2 % de propriétaires et 49.91 % de locataires. Elle totalise environ 5502 logements, dont 1783 résidences principales composées d'appartements (50.38 %) contre 49.57 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.28 %), de deux pièces (6.07 %) , de trois pièces (12.2 %), de quatre pièces (18.76 %) et de cinq pièces et plus à (61.69 %). Près de 60.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.15 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Neufchâtel-Hardelot 62152 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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