40 Avenue des Troënes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Troënes, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 22.67 % à celui du n°41 et de 22.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Troënes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 351 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 4436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 4434 mètres
Ventes au 40 Avenue des Troënes
Les 2 ventes au 40 Avenue des Troënes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Troënes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Troënes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 40 Avenue des Troënes se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Troënes par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Troënes se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 73.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Troënes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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