125 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 125 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 81 logements - 79 parkings - 2411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 325 mètres
Ventes au 125 Avenue Francois 1
Les 7 ventes au 125 Avenue Francois 1 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Francois 1 dans son marché local
Prix du 125 Avenue Francois 1 par rapport à la voie
Sur Avenue Francois 1, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 125 Avenue Francois 1 se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Francois 1 par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 6 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Francois 1 se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 51.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 125 Avenue Francois 1
Les biens actuellement en vente autour du 125 Avenue Francois 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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