269 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 362 € à 5 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 269 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°270 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 269 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 269 Avenue Francois 1

Aucune vente n'a été recensée au 269 Avenue Francois 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 269 Avenue Francois 1 dans son marché local

Prix du 269 Avenue Francois 1 par rapport à la voie

Sur Avenue Francois 1, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 269 Avenue Francois 1 se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 269 Avenue Francois 1 par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais

À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Avenue Francois 1 se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 122.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Peupliers, 62152 Neufchâtel-Hardelot(4,476 €)

Avenue John Whitley, 62152 Neufchâtel-Hardelot(4,310 €)

Avenue Charles de Gaulle, 62152 Neufchâtel-Hardelot(4,773 €)

Allee des Roitelets, 62152 Neufchâtel-Hardelot(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 269 Avenue Francois 1

Les biens actuellement en vente autour du 269 Avenue Francois 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.