444 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 444 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 8 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 64 mètres
Ventes au 444 Avenue Francois 1
Les 2 ventes au 444 Avenue Francois 1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Avenue Francois 1 dans son marché local
Prix du 444 Avenue Francois 1 par rapport à la voie
Sur Avenue Francois 1, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 444 Avenue Francois 1 se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Avenue Francois 1 par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 6 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Avenue Francois 1 se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 61.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 444 Avenue Francois 1
Les biens actuellement en vente autour du 444 Avenue Francois 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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