454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 897 €
de 4 778 € à 6 402 €
Indice de confiance5/5

Le 454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 42.78 % à celui du n°460 et de 28.22 % à celui du n°458.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 661 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poste à 112 mètres

Ventes au 454 Avenue Francois 1

Les 11 ventes au 454 Avenue Francois 1 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025
325 000 €(6 373 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
17 octobre 2024
159 000 €(6 115 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
13 août 2024
326 400 €(6 461 €/m²)
Appart.•2 p•50.52 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
25 mai 2023
274 500 €(5 602 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
23 décembre 2022
500 000 €(5 556 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
13 avril 2022
495 000 €(5 440 €/m²)
Appart.•4 p•91 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
24 mars 2022
240 000 €(4 615 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
12 août 2021
210 000 €(4 118 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
26 mars 2021
388 000 €(4 362 €/m²)
Appart.•4 p•88.96 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
25 février 2021
130 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
7 décembre 2019
290 000 €(4 265 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
454 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 454 Avenue Francois 1 dans son marché local

Prix du 454 Avenue Francois 1 par rapport à la voie

Sur Avenue Francois 1, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 454 Avenue Francois 1 se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 454 Avenue Francois 1 par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais

À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 6 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Avenue Francois 1 se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 80.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 454 Avenue Francois 1

Les biens actuellement en vente autour du 454 Avenue Francois 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VILLA CONTEMPORAINE

290 m²

2 080 000 €

Neufchâtel-Hardelot, 62152

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

1520 m²

780 000 €

Neufchâtel-Hardelot, 62152

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus