463 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 463 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Avenue Francois 1
Aucune vente n'a été recensée au 463 Avenue Francois 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Avenue Francois 1 dans son marché local
Prix du 463 Avenue Francois 1 par rapport à la voie
Sur Avenue Francois 1, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 463 Avenue Francois 1 se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Avenue Francois 1 par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 6 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Avenue Francois 1 se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 35.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 463 Avenue Francois 1
Les biens actuellement en vente autour du 463 Avenue Francois 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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