469 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 469 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 32 logements - 9 locaux - 2 parkings - 1230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 106 mètres
Ventes au 469 Avenue Francois 1
Les 9 ventes au 469 Avenue Francois 1 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 469 Avenue Francois 1 dans son marché local
Prix du 469 Avenue Francois 1 par rapport à la voie
Sur Avenue Francois 1, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 469 Avenue Francois 1 se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Avenue Francois 1 par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 6 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 469 Avenue Francois 1 se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 22.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 469 Avenue Francois 1
Les biens actuellement en vente autour du 469 Avenue Francois 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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