476 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 172 €

de 4 361 € à 6 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 476 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°474 et de 0.06 % à celui du n°479.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 476 Avenue Francois 1, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 476 Avenue Francois 1

Aucune vente n'a été recensée au 476 Avenue Francois 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 476 Avenue Francois 1 dans son marché local

Prix du 476 Avenue Francois 1 par rapport à la voie

Sur Avenue Francois 1, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 476 Avenue Francois 1 se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 476 Avenue Francois 1 par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais

À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 6 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Avenue Francois 1 se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 58.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Peupliers, 62152 Neufchâtel-Hardelot(5,052 €)

Avenue John Whitley, 62152 Neufchâtel-Hardelot(5,018 €)

Avenue Charles de Gaulle, 62152 Neufchâtel-Hardelot(6,322 €)

Allee des Roitelets, 62152 Neufchâtel-Hardelot(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 476 Avenue Francois 1

Les biens actuellement en vente autour du 476 Avenue Francois 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.