3 Chemin de Saint Martin, 62217 Neuville-Vitasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Chemin de Saint Martin, 62217 Neuville-Vitasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Neuville-Vitasse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berceau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique mixte RPI 23 à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Chemin de Saint Martin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint Martin par rapport à Neuville-Vitasse et à Pas-de-Calais
À Neuville-Vitasse, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Saint Martin se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Vitasse et -5.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Vitasse a baissé de 41.75 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 2 635 €/m² au premier semestre 2025.
