21 Grand Rue, 62217 Neuville-Vitasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Grand Rue, 62217 Neuville-Vitasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuville-Vitasse.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Neuville-Vitasse à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique mixte RPI 23 à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 21 Grand Rue se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Neuville-Vitasse et à Pas-de-Calais
À Neuville-Vitasse, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Neuville-Vitasse et -23.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Vitasse a baissé de 41.75 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 2 635 €/m² au premier semestre 2025.
