7 Rue Courbalaine, 62217 Neuville-Vitasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Courbalaine, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Courbalaine, 62217 Neuville-Vitasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Neuville-Vitasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Neuville-Vitasse à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique mixte RPI 23 à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Courbalaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Courbalaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Courbalaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Courbalaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Courbalaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Courbalaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Courbalaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Courbalaine par rapport à la voie
Sur Rue Courbalaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 7 Rue Courbalaine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Courbalaine par rapport à Neuville-Vitasse et à Pas-de-Calais
À Neuville-Vitasse, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Courbalaine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Neuville-Vitasse et -12.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Vitasse a baissé de 41.75 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 2 635 €/m² au premier semestre 2025.
