16 Rue d'Arras, 62217 Neuville-Vitasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°11 et de 8.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Rue d'Arras, 62217 Neuville-Vitasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Neuville-Vitasse.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croisilles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique mixte RPI 23 à 308 mètres
Ventes au 16 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 16 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 16 Rue d'Arras se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Arras par rapport à Neuville-Vitasse et à Pas-de-Calais
À Neuville-Vitasse, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Arras se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Vitasse et 3.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Vitasse a baissé de 41.83 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 2 635 €/m² au premier semestre 2025.
