26 Rue d'Arras, 62217 Neuville-Vitasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue d'Arras, 62217 Neuville-Vitasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neuville-Vitasse.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arras à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique mixte RPI 23 à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 26 Rue d'Arras se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Arras par rapport à Neuville-Vitasse et à Pas-de-Calais
À Neuville-Vitasse, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Arras se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Vitasse et -4.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Vitasse a baissé de 41.75 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 2 635 €/m² au premier semestre 2025.
