2 Rue de Wancourt, 62217 Neuville-Vitasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wancourt, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Wancourt, 62217 Neuville-Vitasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neuville-Vitasse.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berceau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique mixte RPI 23 à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wancourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wancourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wancourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Wancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue de Wancourt se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wancourt par rapport à Neuville-Vitasse et à Pas-de-Calais
À Neuville-Vitasse, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wancourt se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Vitasse et -8.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Vitasse a baissé de 41.75 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 2 635 €/m² au premier semestre 2025.
