42 Rue de Fresnes, 62580 Neuvireuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Fresnes, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Rue de Fresnes, 62580 Neuvireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuvireuil.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvireuil - Eglise - Abri - Poteau à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 76 à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Fresnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Fresnes dans son marché local
Prix du 42 Rue de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 42 Rue de Fresnes se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Fresnes par rapport à Neuvireuil et à Pas-de-Calais
À Neuvireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Fresnes se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Neuvireuil et 4.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvireuil a baissé de 35.55 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2024.
