26 Rue de Meraville, 62610 Nielles-lès-Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Meraville, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue de Meraville, 62610 Nielles-lès-Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nielles-lès-Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles-Les-Ardres - Northout - Abri à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Meraville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Meraville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Meraville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Meraville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Meraville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Meraville par rapport à la voie
Sur Rue de Meraville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 26 Rue de Meraville se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Meraville par rapport à Nielles-lès-Ardres et à Pas-de-Calais
À Nielles-lès-Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Meraville se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Nielles-lès-Ardres et 15.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nielles-lès-Ardres a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
