40 Avenue du Lac, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°36 et de n°30.
À propos du 40 Avenue du Lac, 62290 Nœux-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loisinord Ski à 80 mètres
- - Nœux-les-Mines à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 942 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 40 Avenue du Lac se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Lac par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Lac se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et -25.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
