1 Impasse de la Serre, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Serre, affiche un prix moyen de 2 760 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Serre, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 36 parkings - 825 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Gohelle à 122 mètres
- - Nœux-les-Mines à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 526 mètres
- - Collège Anatole France à 556 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 639 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 669 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 530 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Serre
Les 6 ventes au 1 Impasse de la Serre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Serre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Serre dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Serre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 1 Impasse de la Serre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Serre par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Serre se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et 23.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Serre à Nœux-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Serre est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nœux-les-Mines, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nœux-les-Mines a augmenté de 28.22 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
