Impasse Saint-Nicolas, 62290 Nœux-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Saint-Nicolas, 62290 Nœux-les-Mines, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Saint-Nicolas dans son marché local
Prix Impasse Saint-Nicolas par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint-Nicolas se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et 4.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint-Nicolas à Nœux-les-Mines
Le loyer moyen estimé Impasse Saint-Nicolas est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nœux-les-Mines, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nœux-les-Mines a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Saint-Nicolas
Les ventes enregistrées Impasse Saint-Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse Saint-Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint-Nicolas, classées par tranches de numéros.
