44 Rue d'Arras, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Rue d'Arras, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 246 mètres
- - Nœux-les-Mines à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1152 mètres
- - Collège Anatole France à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 696 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Arras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 44 Rue d'Arras se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Arras se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et -37.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
