31 Rue de Madagascar, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue de Madagascar, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité du Fond de Sains.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Madagascar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 31 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 31 Rue de Madagascar se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Madagascar par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Madagascar se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et -2.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
