2 Rue du Dahomey, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Dahomey, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cité du Fond de Sains.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0671 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dahomey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue du Dahomey se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dahomey par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dahomey se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et -9.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
