22 Rue du General Gouraud, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General Gouraud, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°13 et de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue du General Gouraud, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maistre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1158 mètres
- - Collège Anatole France à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du General Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du General Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du General Gouraud dans son marché local
Prix du 22 Rue du General Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du General Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 22 Rue du General Gouraud se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General Gouraud par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du General Gouraud se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et -42.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
