26 Rue du Général Leclerc, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 26 Rue du Général Leclerc, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 250 mètres
- - Nœux-les-Mines à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 26 Rue du Général Leclerc se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Leclerc se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et -33.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
