49 Rue du Général Leclerc, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°51 et du 0.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 49 Rue du Général Leclerc, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 216 mètres
- - Nœux-les-Mines à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 252 mètres
Ventes au 49 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 49 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 49 Rue du Général Leclerc se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Leclerc par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Général Leclerc se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et -33.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
