8 Rue du Général Leclerc, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 315 mètres
- - Nœux-les-Mines à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 409 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Leclerc se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et 8.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
