11 Rue Edouard Viard, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Viard, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Edouard Viard, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 414 mètres
- - Nœux-les-Mines à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1054 mètres
- - Collège Anatole France à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 479 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Viard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Viard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard Viard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Viard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Viard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Viard dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Viard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Viard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 11 Rue Edouard Viard se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Viard par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Viard se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et -18.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
