13 Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cité du Fond de Sains.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1380 mètres
- - Collège Anatole France à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Magellan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 13 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 13 Rue Magellan se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Magellan par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Magellan se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et 7.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
