16 Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cité du Fond de Sains.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1387 mètres
- - Collège Anatole France à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 430 mètres
Ventes au 16 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 16 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Magellan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 16 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 16 Rue Magellan se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Magellan par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Magellan se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et 8.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
