3 Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cité du Fond de Sains.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1364 mètres
- - Collège Anatole France à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magellan se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et 9.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
