416 Rue Nationale, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°414 et de n°441.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 416 Rue Nationale, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cité du Fond de Sains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1181 mètres
- - Collège Anatole France à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 416 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 416 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 416 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 416 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 416 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 416 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Rue Nationale par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 416 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 416 Rue Nationale à Nœux-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 416 Rue Nationale est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nœux-les-Mines, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nœux-les-Mines a augmenté de 28.22 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
