437 bis Rue Nationale, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 437 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°400 et de n°402 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 437 bis Rue Nationale, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité du Fond de Sains.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1141 mètres
- - Collège Anatole France à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 437 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 437 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 437 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 437 bis Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 437 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 437 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 437 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 437 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 437 bis Rue Nationale se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 437 bis Rue Nationale par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 437 bis Rue Nationale se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et -10.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 437 bis Rue Nationale à Nœux-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 437 bis Rue Nationale est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nœux-les-Mines, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
