22 Rue Niel, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Niel, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Niel, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maistre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 941 mètres
- - Collège Anatole France à 903 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Niel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Niel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Niel dans son marché local
Prix du 22 Rue Niel par rapport à la voie
Sur Rue Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 22 Rue Niel se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Niel par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Niel se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et -35.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
