2 Rue Victor Cadart, 62120 Norrent-Fontes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Cadart, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Victor Cadart, 62120 Norrent-Fontes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Norrent-Fontes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norrent-Fontes - Place De Fontes - Abri à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Chochoy à 979 mètres
- - Ecole primaire Michel de Montaigne à 894 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Cadart
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Cadart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Cadart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Cadart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Cadart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Cadart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Cadart dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Cadart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cadart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 2 Rue Victor Cadart se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Cadart par rapport à Norrent-Fontes et à Pas-de-Calais
À Norrent-Fontes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Cadart se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Norrent-Fontes et -33.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Norrent-Fontes a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2021 à 1 683 €/m² au premier semestre 2025.
