27 Rue de la Forêt, 62890 Nort-Leulinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°25 ter et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue de la Forêt, 62890 Nort-Leulinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nort-Leulinghem.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 27 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 27 Rue de la Forêt se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Forêt par rapport à Nort-Leulinghem et à Pas-de-Calais
À Nort-Leulinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Forêt se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Nort-Leulinghem et 3.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-Leulinghem a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 27 Rue de la Forêt à Nort-Leulinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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