2 Route d'Audruicq, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Audruicq, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Audruicq, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nortkerque.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Eglise - Abri à 58 mètres
- - Nortkerque à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Audruicq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Audruicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Audruicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Audruicq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Audruicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Audruicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Audruicq dans son marché local
Prix du 2 Route d'Audruicq par rapport à la voie
Sur Route d'Audruicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Route d'Audruicq se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Audruicq par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Audruicq se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -13.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 Route d'Audruicq à Nortkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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