40 Route d'Audruicq, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Audruicq, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route d'Audruicq, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Ecole Primaire - F Abri à 162 mètres
- - Nortkerque à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Audruicq
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Audruicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Audruicq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route d'Audruicq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Audruicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Audruicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Audruicq dans son marché local
Prix du 40 Route d'Audruicq par rapport à la voie
Sur Route d'Audruicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 40 Route d'Audruicq se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Audruicq par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Audruicq se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Nortkerque et 20.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 40 Route d'Audruicq à Nortkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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