44 Route d'Audruicq, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d'Audruicq, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 44 Route d'Audruicq, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Ecole Primaire - F Abri à 195 mètres
- - Nortkerque à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 222 mètres
Ventes au 44 Route d'Audruicq
Une vente a été recensée au 44 Route d'Audruicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Audruicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Audruicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d'Audruicq dans son marché local
Prix du 44 Route d'Audruicq par rapport à la voie
Sur Route d'Audruicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 44 Route d'Audruicq se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d'Audruicq par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d'Audruicq se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Nortkerque et 18.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 44 Route d'Audruicq à Nortkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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