13 Rue Forteville, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Forteville, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 23.95 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Forteville, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Rue D'audruicq - Abri à 129 mètres
Ventes au 13 Rue Forteville
Une vente a été recensée au 13 Rue Forteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Forteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Forteville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Forteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Forteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Forteville dans son marché local
Prix du 13 Rue Forteville par rapport à la voie
Sur Rue Forteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 13 Rue Forteville se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Forteville par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Forteville se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Nortkerque et 8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 13 Rue Forteville à Nortkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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