22 Rue Monecove, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monecove, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Monecove, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Nortkerque.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Ecole Primaire - F Abri à 483 mètres
- - Nortkerque à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Monecove
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Monecove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monecove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monecove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monecove dans son marché local
Prix du 22 Rue Monecove par rapport à la voie
Sur Rue Monecove, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 22 Rue Monecove se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monecove par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monecove se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Nortkerque et 18.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 22 Rue Monecove à Nortkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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